Entrée en application en 2013, la RT2012 a pour but de limiter la consommation d’énergie des bâtiments neufs à 50 kWhEP/m²/an maximum, en moyenne. Elle est basée sur trois exigences de résultat :
- le besoin bioclimatique du bâti, avec un Bbio Max à ne pas dépasser. La construction neuve doit prendre en compte les impacts environnementaux, tout en en limitant les contraintes ;
- la consommation d’énergie primaire, grâce à l’indicateur Cepmax. Ce coefficient concerne les consommations de chauffage, d’éclairage, de refroidissement, de production d’eau chaude sanitaire et d’auxiliaires, comme la ventilation par exemple. Son seuil est de 50 kWhEP/m²/an, en moyenne ;
- le confort d’été qui a pour but l’optimisation du confort des habitants pendant l’été.