ERNMT ou Etat des Risques Naturels, Miniers  et Technologiques

Qu’est-ce qu’un ERP ?

L’ERP est un diagnostic immobilier informatif et obligatoire. Il a pour but d'informer le futur acquéreur ou locataire d'un logement des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, d’exposition au radon et de pollution des sols auxquels il pourrait être potentiellement soumis. L'ERP fait partie des diagnostics immobiliers à intégrer au dossier de diagnostic technique (DDT) lors d’une transaction immobilière (location, vente...). L’ERP peut être établi par tout propriétaire vendeur ou bailleur d’un bien immobilier. Mais, au regard de l’importance des informations qui le caractérisent, il est conseillé d’être accompagné par un professionnel, habitué à sa réalisation. Pour compléter l’ERP, il est possible de consulter les arrêtés ou plans de prévention en ligne, sur les sites Internet préfectoraux, auprès des mairies des communes concernées, ou encore, en préfecture.

Conformité

L’ERP est un diagnostic conforme 6 mois.