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Diagnostic immobilier Compiègne 60200
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Diagnostic Plomb ou CREP

Lorsque que vous vendez ou louez un bien à usage d’habitation dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949, vous êtes dans l’obligation de fournir un CREP ou Constat de risques d’exposition au plomb.

Notamment présent dans certaines vieilles peintures ou revêtements anciens, le plomb est un facteur de risques sanitaires notamment pour les jeunes enfants, des femmes enceintes et des intervenants lors de travaux.

Le diagnostic plomb doit figurer avec la promesse ou à défaut avec l’acte définitif et il est joint au bail pour une location. 

Le diagnostic a pour objet de mesurer la concentration en plomb de tous les revêtements d’un logement afin d’identifier ceux contenant du plomb (>1mg/cm²) et décrire leur état de conservation. Si lors de nos investigation un revêtement est dégradé et supérieur au seuil légal, l’obligation réglementaire pour le propriétaire, est de réaliser les travaux nécessaires à l’élimination du risque d’exposition au plomb.

Le diagnostiqueur doit également repérer les éventuels facteurs de dégradation du bâti, mentionnés dans la réglementation. Si l’un d’entre eux est identifié, le rapport doit être transmis à la préfecture. 

La recherche de canalisation en plomb ne fait pas partie du champ d'application du CREP.

 

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